时间:2023-11-27 来源:韦博体育app下载
等候多年后,通州区华业东方玫瑰小区的71户业主总算听到了好消息:开发商的资金现已到位,随时合作业主处理契税交纳和不动产登记证的手续。
作为通州区闻名的大型住所社区,华业东方玫瑰小区是一个有着超10年开发前史的产品楼盘,始建于2007年,2012年11月开端第一批业主入住,尾盘出售于2017年。而此次被卡在环节的业主,绝大多数也是2017年购买的房子。
依照其时签定的房子买卖合同开发商将于2017年年末交房,并在入住后的910天内为业主处理不动产登记证。但是,910天后,开发商未能按期履约,业主一直没能拿到标志着所有权的“大红本”。2020年9月,3名业主拨打12345市民热线反映办不下证的问题。
依照相关规定,契税缴齐是处理不动产登记证的前置条件。对71户业主来说,没办法处理不动产登记证,后续落户房子出售租借、孩子上学等需求也无法完成。
经过查询发现,开发企业旗下还有一个在建产品房项目,剩下61套房子未出售,能够卖掉后拿购房款作为资金;或许,小区6号楼的配售商业设备,买方仍有3000万元剩下房款,待拿到产权证后即可结清。
6号楼配售商业设备的土地最初典当给了包商银行,现在包商银行宣告破产,处了解典当又成了难题。通州区规自分局有关人员介绍,他们想方设法联系到典当权人和财物查封机关,经过十余封政府公函的尽力,促进典当权人赞同合作,终究打通了6号楼的之路。
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